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加快公租房建設,焦作市將進一步提升住房保障工作質量

2023-03-04 16:08:10 來源: 點擊:

摘要:今年我市小區物業的服務水平能否提升?商品房預售資金如何監督管理?去年我市交付配建公租房374套,今年公租房建設進度如何……日前召開的市住房保障工作會議,對今年重點

  

  今年我市小區物業的服務水平能否提升?商品房預售資金如何監督管理?去年我市交付配建公租房374套,今年公租房建設進度如何……日前召開的市住房保障工作會議,對今年重點工作進行謀劃和安排。

  去年,我市住房保障工作成效顯著。我市實施“三不限”審批制度,確保??顚S煤徒ㄔO項目按期交付,全年累計為我市141個項目撥付監管資金181億元,有效緩解企業資金壓力,被省住建廳通報表揚。我市加大對公租房項目建設的督導力度,交付配建公租房374套,基本建成配建公租房170套。全面完成了太行名府公租房項目氣、暖配套生活設施建設。我市成立了物業行業黨委,在74家物業服務企業建立了黨組織,在全市推行專業化物業、準物業化自治、清潔管理+生活服務第三方、幫帶物業小區等四種管理模式,初步形成“政府+社區+物業+業主委員會+黨群議事會”五位一體的共商、共建、共享聯動機制。

  今年,我市將大力開展住房優居行動,突出保交樓、穩預期、化風險,統籌發展與安全,堅守不發生系統性風險底線,進一步加快住房保障體系建設,提升住房保障工作質量,為我市經濟社會高質量發展貢獻力量。

  一是在推進保交樓上下功夫。做好專項借款資金的使用和歸還,加大保交樓項目建設力度,加大金融支持力度,確保保交樓項目順利推進。

  二是在促進房地產市場健康發展上下功夫。完善房屋交易系統建設,按照數據一體化建設的要求,對歷史數據進行補錄和錯誤數據修改,實現交易業務一網通辦,提高房屋交易管理水平。修訂商品房預售資金監督管理辦法,加強資金監管。

  三是在保障性住房建設管理上下功夫。加快市區2個續建項目和5個復工項目建設進度,力爭早日讓更多住房困難群眾住上保障房。

  四是在“紅色物業”創建上下功夫。以“紅色物業”創建為抓手,以提高人民群眾居住滿意度為目標,提升物業服務水平,努力創建環境優美、安全有序、和諧文明的生活環境。

  五是在優化直管公房管理上下功夫。妥善處理直管公房管理和房屋產權之間的矛盾,積極對接協調,理順直管公房處置和回購中的問題。針對現有直管公房無土地、無房產初始登記問題,將直管公房納入不動產登記歷史遺留問題,解決長期有房無證,做到房證統一。


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